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  • 贷款年限及金额试算器(结果仅供参考)
 主申请人信息
公积金缴存余额: ( 元 ) 最近6个月平均工资基数: ( 元 )   出生年: 性别:
 配偶信息(没有配偶的不用填写)
公积金缴存余额: ( 元 ) 最近6个月平均工资基数: ( 元 )  
 除配偶外的其他共同还款人信息(没有的不用填写)
公积金缴存余额: ( 元 ) 最近6个月平均工资基数: ( 元 )  
 购房信息
计划贷款年限: 计划购房区域:
 试 算 结 果
可贷金额:  ( 元 ) 可贷年限:  ( 年 )
计算依据
  • 贷款额度
        两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。
        住房公积金贷款额度计算公式为:
        公式一:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额×15。
        公式二:公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度
            借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数
        借款人按以上两种方式计算,按最高额确定可贷额度。
        最终计算结果不足10万元的,可贷款10万元。
    缴存时间与系数对照表
    缴存时间 缴存时间系数 缴存时间 缴存时间系数
    连续缴存时间<半年 0,不符合贷款条件 半年≤连续缴存时间≤1年 0.3
    1年<连续缴存时间≤3年 0.4 3年<连续缴存时间≤5年 0.6
    5年<连续缴存时间≤7年 0.8 缴存时间>7年 1
  • 贷款期限
        住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过65,即可贷款年限<出生年+65(男)-当前年,可贷款年限<出生年+60(女)-当前年。
        二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
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